الابراج اليومية مكتوب| ابراج اليوم عاطفيا ومهنيا |حظك اليوم غدا

الابراج اليومية مكتوبة ، حظك اليوم مكتوب ، توقعات الابراج اليوم ، ابراج اليوم ، برج برجي حظي عاطفيا مهنيا صحيا مع جاكلين، عقيقي ماغي فرح كارمن شماس نجلاء قباني .

مسار القمر اليوم في الابراج:

القمر والشمس اليوم في اي برج
برج العقرب
الشمس اليوم في برج العقرب
برج الدلو
القمر الان في برج الدلو
الربع الاول من القمر
الربع الاول من القمر

 

حظك اليوم وتوقعات الابراج اليومية :

برج الحمل ♈
برج الثور♉
برج الجوزاء♊
برج السرطان♋
برج الاسد♌
برج العذراء♍
برج الحمل ♈

توقعات برج الحمل اليوم الاحد 25-11-2020
ترتب اليوم علاقاتك العامة وتدخل بحركة اجتماعية تأثيرها جيد عليك، فاليوم نشاطك مفيد على صعيد العلاقات والحركة والتفاعل مع أصدقاءك الذين تسترجعهم بلقاءات وتواصل.
الحمل
مهنياً: تتسلط عليك الأنوار مجدداً، وتجد نفسك أمام مشاريع مهمّة تغيّر حياتك المهنية والاجتماعية رأساً على عقب.
عاطفياً: غيرة الشريك الكبيرة تسهم في زيادة التباعد، وقد تكون لذلك انعكاسات سلبية غير متوقعة.
صحياً: كن على استعداد دائم للمشاركة في نشاط اجتماعي أو ترفيهي، ولا تتردد أبداً.

برج الثور♉

توقعات برج الثور اليوم الاحد 25-11-2020
يوم للتعب النفسي والتوتر، فحاول تخفيف حساسيتك أثناء أي مواجهة كلامية تحدث، وتعامل بمرونة أكبر مع ظروفك ومحيطك ولا تعاند أو تكابر لكي لا توصل نقاشاتك لطريق مسدود.
الثور
مهنياً: يبدو الوضع العام جيداً ولا ينذر ببعض المشكلات المهنية وتتفق مع أحد الزملاء على حل خلاف بينكما.
عاطفياً: محاولاتك الخروج من سيطرة الشريك تبوء بالفشل، فحاول أن تقف في وسط الطريق لتكون بمأمن.
صحياً: لا تنتظر الآخرين لكي يعرضوا عليك ممارسة المشي يومياً، بل خذ المبادرة بنفسك وانطلق.

برج الجوزاء♊

توقعات برج الجوزاء اليوم الاحد 25-11-2020
أجواء جيدة حولك اليوم مما يفيدك ويتيح أمامك فرص لترتيب أحوالك وتحديد خياراتك بنقاشات مثمرة، فاليوم تتحمل مسؤولياتك بجدارة وتحاول تثبيت مواقعك ومكانتك.
الجوزاء
مهنياً: تبدو الأجواء هذا اليوم مشجّعة جداً، أدعوك إلى الاهتمام براحة زملائك في العمل.
عاطفياً: تعيش يوماً مميزاً مع الحبيب ويسود الحوار والتفاهم العلاقة بينكما.
صحياً: ترغب في القيام بمشاريع ترفيهية أو السفر في رحلة استجمام مع الشريك.

برج السرطان♋

توقعات برج السرطان اليوم الاحد 25-11-2020
تؤازرك الحظوظ اليوم، وتسمح لك بتفعيل مشاريعك المهنية والشخصية باتجاه الأفضل، فأنت تسعى نحو حلول، وتلقى الدعم الذي تحتاجه من المحيط وقد يكون من جهات نافذة أو جديدة.
السرطان
مهنياً: مشكلة إدارية لم تكن في الحسبان لكنك تتمكن من التخلص منها سريعاً بحكمتك وذكائك وحسن تعاطيك مع الأمور الحساسة.
عاطفياً: إمنح الحبيب المساحة والوقت اللذين يحتاج إليهما ولا تكبله بغيرتك الشديدة.
صحياً: ترهقك المسؤوليات الاجتماعية والعائلية وتفكر في السفر للراحة.

برج الاسد♌

توقعات برج الاسد اليوم الاحد 25-11-2020
لست بأمان اليوم وقد تواجه بعض المتاعب أو العرقلة، مما يجعلك حاداً ومنفعلاً، فلا تراكم الأخطاء مع من حولك بردات فعل متطرفة، وحاول تجنب الخلافات المفاجئة.
الاسد
مهنياً: حاول أن تحمي نفسك من الأخطار التي قد تحيق بك، ولا تقدم على تحدّيات أو تصرّفات عشوائية.
عاطفياً: حاول عدم الإصغاء إلى أقوال المقرّبين المغرضة، ولا سيما أن ثمة من يحاول توتير علاقتك بالشريك.
صحياً: تتعافى كلياً من مرض ألمّ بك أخيراً، وتستعيد نشاطك ورشاقتك كما في السابق.

برج العذراء♍

توقعات برج العذراء اليوم الاحد 25-11-2020
يتقلب مزاجك اليوم ولا يستقر على حال، فأنت مثقل بواجبات ومسؤوليات مطلوبة منك، فحاول استدراك أعمالك قبل تراكمها، وكن لطيفاً مع معاونيك لتضمن مشاركتهم وتحقق المطلوب.
العذراء
مهنياً: تثبت وجودك وتتخطّى معظم الحواجز، وتسمح لك الظروف بتحديد خياراتك وإعادة النظر في بعض الاتجاهات.
عاطفياً: لا تثر غيرة الشريك فهو يعيش حالة من الشك نتيجة تصرفاتك تجاه الآخرين.
صحياً: تقاوم كل ما من شأنه دفعك إلى مخالفة أوامر الطبيب المتعلقة بوضعك الصحي.

 

برج الميزان♎
برج العقرب♏
برج القوس♐
برج الجدي♑
برج الدلو♒
برج الحوت♓
برج الميزان♎

توقعات برج الميزان اليوم الاحد 25-11-2020
توظف اليوم نشاطك لخدمة أهداف ومشاريع مشتركة مع المحيط، فأنت تتمتع بمزاج عالي وواثق بحواراتك وما تطرح من أفكار وآراء، وتتعامل مع محيطك من خلال اهتمامات جماعية.
الميزان
مهنياً: تبحث هذا اليوم عن الفرصة المناسبة التي تساعدك على تحقيق مشاريعك الكبيرة لتبرهن أنك على قدر المسؤولية.
عاطفياً: لا تظلم الحبيب بظنك السيّئ، ستنجلي الأمور على حقيقتها وتعرف أنك أخطأت.
صحياً: قد تشعر بآلام خفيفة في المعدة، يستحسن الانتباه إلى نوعية طعامك.

برج العقرب♏

توقعات برج العقرب اليوم الاحد 25-11-2020
فقدانك للتواصل اليوم يؤثر على علاقاتك العائلية والشخصية، ويلف أجواؤك بالجفاف، فمشاعرك مضطربة وقد تستعجل حسم بعض الأمور، مما يخلق حساسيات قد تتطور لمشكلة أنت بغنى عنها.
العقرب
مهنياً: عليك الحذر هذا اليوم لئلا تقع في الخطأ، وخصوصاً أنّ ثمة من ينتظر أي خطوة ناقصة من جانبك.
عاطفياً: تعارض الشريك في عدة أمور، ولكن يستحسن ألا تدع هذا الخلاف يتفاقم لئلا تقع في المحظور.
صحياً: لا تدع الآخرين يحطون من عزيمتك ونشاطك الرياضي المكثف، بل تجنبهم، فأنت الرابح.

برج القوس♐

توقعات برج القوس اليوم الاحد 25-11-2020
يومك جيد ويحمل لك إيجابيات عليك استثمارها لمصلحتك، فحدة ذهنك وقدرتك على التواصل مع المحيط يعززان تأثيرك بما يجري حولك، فاليوم تنعم بالشعبية والتفاهم وخاصة عائلياً.
القوس
مهنياً: التصرّف بعشوائية لن يكون سهلاً، وقد تكون له انعكاسات سلبية غير مضمونة النتائج، فكن أكثر جدية.
عاطفياً: تعرف اليوم مفاجأة سارّة أو عرضاً أو مناسبة جيّدة واحتفالات، ويطرب قلبك لما يحصل.
صحياً: لا تحاول أن تختار من الأدوية ما يحلو لك، بل تناولها كلها كما أوصاك الطبيب بذلك.

برج الجدي♑

توقعات برج الجدي اليوم الاحد 25-11-2020
حركة مالية تشغلك اليوم، فقد تضطر لبعض المصاريف الطارئة، وربما تبحث بزيادة مواردك أو بمساعدات لتعيد السيطرة على نظامك المالي.
الجدي
مهنياً: يكف أحد الزملاء عن معاكستك، وتستدرك بعض الأخطاء وتستغل طاقتك الإبداعية في ابتكار أفكار مهنية بنّاءة.
عاطفياً: لا تظلم الشريك وكن أكثر تفهّماً لمشكلاته، ثمّة تطورات في العلاقة تكون لمصلحتكما.
صحياً: تقتنع أخيراً أن للرياضة تأثيراً كبيراً في الوضع الصحي والنفسي، وهذا أمر جيد.

برج الدلو♒

توقعات برج الدلو اليوم الاحد 25-11-2020
يوم جيد لتضع أساس جديد لمرحلتك القادمة، فتواجه ظروفك بمرونة كبيرة وثقة، وتلجأ لتغيير بأسلوبك، فتختار الطرق الأفضل والأنسب لتحسين علاقاتك وأحوالك عامة.
الدلو
مهنياً: بانتظارك مكافأة غير متوقعة تقديراً لجهودك الكبيرة في تنفيذ كل ما يطلب منك، ولا سيما في الأوقات الحرجة.
عاطفياً: إن أفضل أسلوب يجب اعتماده مع الشريك هو الليونة والرويّة وعدم فرض إرادتك عليه.
صحياً: يغلب عليك الهدوء على الرغم من القلق الذي كان يسود حياتك بسبب مرض ما.

برج الحوت♓

توقعات برج الحوت اليوم الاحد 25-11-2020
مزاجك اليوم متراجع وتحتاج لحماية واهتمام، وقد يؤلمك تقصير من حولك أو تجاهل المحيط لمشاعرك واحتياجاتك، فحاول تعزيز معنوياتك، ولا تدخل عتابات لا جدوى منها، بل حاول الإصلاح
الحوت
مهنياً: تفرض عليك توجّهات جديدة أو شروط ومعطيات لم تكن موافقاً عليها في السابق.
عاطفياً: الشريك يتصرّف بطريقة غريبة هذا اليوم، فحاول أن تصارحه بما يقلقك لتصحيح الوضع.
صحياً: تحاول قدر الإمكان التخفيف من شرب القهوة والكحول لأنهما يسببان لك مشكلات صحية.

مغزى وجود القمر اليوم  في برج :

معرفة دخول القمر اليوم في الابراج في اي برج الان

القمر في برج الدلو


الهلالبرج الدلو sign glyph symbol

الان دخول القمر اليوم فى برج الدلو تاثير القمر اليوم على الابراج: عندما يكون القمر في برج الدلو الهواء ، نكون أكثر منطقية ، نتغلب على العقل على العاطفة ، ونشعر برغبة في إدخال تغيير في أسلوب حياتنا والروتين الممل هو عدونا الرئيسي. من الجدير بالذكر أنه خلال فترة وجود القمر في دلو الهواء ، نحن نشيطون اجتماعيًا ونرى أنفسنا نميل إلى مقابلة أكبر عدد من الأصدقاء ، نحن أكثر صداقة مع الآخرين ، ويمكننا إقامة صداقات مع أشخاص جدد ، استعادة الصداقة القديمة وتقوية روابطها ، والانضمام إلى ناد أو جمعية ، وإجراء بعض التعديلات على مظهرنا الشخصي ، أو شراء جهاز تلفزيون أو هاتف خلوي أو أي جهاز إلكتروني.

 

شاهد ايضا
.
شاهد ايضا

 

.

ما هي الابراج اليومية مكتوب ؟

الابراج :تُعرَّف الأبراج الفلكية بأنها أقسام مسار الشمس أو كما تُعرف باسم دائرة الأبراج ، وتنقسم إلى اثني عشر قسمًا متساويًا. والبروج هي الدائرة التي تمر فيها الشمس والقمر والكواكب الثمانية ، وبقسم هذه الدائرة ، لدينا اثنا عشر كوكبة فلكية ، وتسمى هذه الأبراج بعد أسماء الحيوانات أو الأشكال الأسطورية والدينية القديمة ، و هذه الأبراج بالترتيب هي: برج الحمل، وبرج الثور، وبرج الجوزاء، وبرج السرطان، وبرج الأسد، وبرج العذراء، وبرج الميزان، وبرج العقرب، وبرج القوس، وبرج الجدي، وبرج الدلو، وبرج الحوت.

يعود أصل الأبراج الفلكية إلى العصر البابلي ، حيث تم العثور على تقسيم الأبراج أو دائرة السماء إلى اثني عشر قسمًا في مخطوطات مدينة بابل القديمة ، وهناك أيضًا مجموعة من المخطوطات القديمة التي يرجع تاريخها بالعودة إلى العصر السومري ، مما يشير إلى أن علامات الأبراج تنتمي إلى العصر السومري ، ولكن مع هذا في الأصل من العصر البابلي.

تأثرت الثقافة اليونانية بعلم الأبراج التي أنشأتها مدينة بابل. بعد ذلك ، اختلط علم التنجيم الذي كان معروفًا لدى قدماء المصريين بعلم التنجيم البابلي ، وأدى هذا الخلط القائم على الثقافة البابلية إلى الربط بين النظام الكوكبي والنجوم السماوية ويوم ولادة الإنسان. كما تم ربطها أيضًا بين الأبراج الفلكية وفلسفة الإغريق ورموزهم اليونانية ، والتي ترى أن الكون يحتوي على أربعة عناصر رئيسية: الماء والهواء والنار والأرض ، وبالتالي فإن هذه الرموز تمثل الأبراج المختلفة التي لا تزال تستخدم حتى الآن. تأثرت الدول الأوروبية وأخذت من العلامات الفلكية وعلم الفلك اليوناني والروماني ، وكانت هذه بداية أصول علم التنجيم المستخدمة اليوم.

ما هي صفات الابراج ؟

 حظك اليوم برج الحمل مكتوب

أهم ما يميز برج الحمل هو حبه للمغامرة والاستكشاف ، وطاقته الهائلة وشجاعته الكبيرة ، كما يتميز بالثقة العالية في نفسه ، وهو ذكي وحدسي حاضر ، ولكن من سلبياته الأنانية وحبه الذاتي ، كما صبره قليل جدا ، وهو أيضا متهور ، ويغضب بسرعة ، ومن حيث الطعام ، يفضل الأطعمة التي تحتوي على اللحوم ، ويفضل الوجبات السريعة التي تحتوي على اللحوم. المرأة من برج الحمل مستقلة وتعتمد على نفسها في عملها وتتخذ القرارات بنفسها وتعتبر نفسها قوية.

حظك اليوم برج الثور مكتوب

يتميز برج الثور بالطيبة والقلب الكبير والود في التعامل مع الناس ، وهو يتميز بالمهام الصعبة ، ولديه العزم والتصميم على القيام بالأشياء ، كما يتميز بالهدوء وحبه للطمأنينة ، ولكن الصفة التي تسود على هذا البرج هي الغيرة ، حيث تتميز بالغيرة المفرطة ، وحبها للملكية ، وكذلك الجشع ، والانطوائي ، وهم يحبون الطعام ، وهم من أكثر الأبراج المحبة للطعام ، ويأكلون بجشع ، في حين تتميز المرأة من هذا البرج بحبها للون الأزرق والوردي ، وتحب تناغم الألوان مع بعضها البعض ، ولا تحب الرجل الجاهل ، ولها طعم جميل وفاخر في اختيار الأطعمة.

حظك اليوم برج الجوزاء مكتوب

يسيطر على هذا البرج خاصية المواهب المتعددة ، وسرعة التكيف ، والذكاء ، وكذلك البلاغة والاجتماعية ، والجوزاء حي وممتع ، ولديه فضول قوي ، كما أنه ماكر ، ويحب التنويع في الطعام ، في حين أن النساء الجوزاء هن مبتهجات جدا ، ولديهن روح شابة ، ولا يعجبهن الحزن فهي دائما ما تبتسم ، ووجودها يلهم الفرح في وجوه الحاضرين.

حظك اليوم برج السرطان مكتوب

 هو  عاطفي ، واسع النطاق ، محبوب ، وسريع الذكاء ، لكن خاصية الخبث تطغى على هذا البروج ، وتحب الانتقادات الشريرة ، ولها مزاج متقلب ، وتغضب بسرعة ،

وأولئك الذين في زودياك يحبون الطعام ، خاصة إن تناول الطعام الذي يذوب في الفم مثل الجبن والشوكولاتة ، فإن امرأة الأسد شخصية غير عادية ، ولكنها تختلف عن بقية النساء ، لأنها رقيقة وشديدة معًا لا تستطيع فهمها.

حظك اليوم برج الاسد مكتوب

يتميز بكرمه وطيب قلبه وحماسته وخياله واسع وذكى ، ويحب التباهي والتباهي والتهور ، ويحب حضور النية ، ويحب الأطعمة التي تحتوي على العديد من الفيتامينات ، في حين أن المرأة الأسد هي واثقة ومحبوبة ، إنها تحب الرجل الواثق من نفسه كثيرًا.

 

حظك اليوم برج العذراء مكتوب

يتميز برج العذراء بالذكاء والتواضع ، ويحب النقد ، ويقلق كثيرًا ، ويزعج بسرعة ، ويحب الكمال ويبحث عنه ، ويفضل أصحاب هذا البرج الأطعمة الطبيعية مثل الفواكه والخضروات ، والمرأة من هذا البرج شخص متواضع ، بفكر مهذب وطيب القلب ، وهي واثقة بنفسها.

حظك اليوم برج الميزان مكتوب

إن أصحاب الميزان غارقون في طبيعتهم الاجتماعية ، وحنقهم ، ودبلوماسيتهم ، وسلامهم لأنهم لا يحبون المشاكل ، والرومانسية ، لكن أصحاب هذا البرج هم أناس مترددون ، ويتأثرون بسرعة ، ويخضعون للتغيير ، وهم تحب الطعام وتناول أي شيء ، والمرأة في هذا البرج تحب الجمال والعمل خارج المنزل ، وتحترم وتحب زوجها.

حظك اليوم برج العقرب مكتوب

ويهيمن على هذا البرج العزم والتصميم على فعل شيء وطموح ، ولكن غيور ويحب الملكية ويعتني ويخفي أسراره ، ويحب الطعام وخاصة الحلويات ويحب الأكل ليلاً ، ونساء العقرب طموحات تصر على تحقيق هدفها ، يمتلك الحس السادس ، ويتقن حل الألغاز.

حظك اليوم برج القوس مكتوب

إن أهم ما يميز القوس هو شغفه بالحرية ، وكذلك الأكثر تفاؤلاً ومرحًا وشبابًا ، وصاحب الفلسفة ، لكنه قذر بشكل عمياء ، ومُهمَل ، وغير مسؤول ، ويشعر كثيرًا ، ويأكل الطعام بسرعة دون مضغه. ، والبرج إنسان مستقيم ، وطموح.

حظك اليوم برج الجدي  مكتوب

يتميز هذا البرج بكونه طموحًا وصبورًا وعمليًا ومنظمًا ولا يحب التفاؤل الأعمى والمرح ، وأهم ما يميزه هو أنه محافظ ، لكنه من النوع الذي يكره ، متشائم ، يؤمن بالمصير ، وهو أيضًا مرتبط جدًا بالتقاليد ، ولا يحب الأكل كثيرًا ، ويظل وزنه ثابتًا ، امرأة الجدي شخصية حساسة ، صبور ، ومحافظة ، مسؤولة ، لطيفة ، وهادئة.

 

حظك اليوم برج الدلو مكتوب

مواليد الدلو محبوبون ، ودودون ، ويحبون مساعدة الآخرين ، أذكياء ، ولديهم مبدأ ، مخلصون ، وأهم ما يميزهم هو أنهم يحبون الابتكار ، لكنهم متغطرون ، يتميزون بالعناد ، المشاجرة ، والرأي المعارض ، يتظاهر بأنه لا يشعر 

يحب الاستقلال ، طموح ، ولا يحب الطعام كثيرًا ، يأكلون ثلاث وجبات فقط في اليوم ، وامرأة برج الدلو هي شخص متواضع ، لديه القدرة على كشف كذاب من شخص صادق ، جميل المظهر ، غامض ، ولديه حاسة سادسة.

حظك اليوم برج الحوت  مكتوب 

ابراج الحوت هم أناس حنونون ومتعاطفون ، ولديهم خيال واسع ، وهم ليسوا أنانيين ، فهم يحبون الآخرين ، وبعبارة أخرى هم مثاليون ، لكنهم أشخاص غامضون وسريون ،

ولديهم إرادة ضعيفة ، ويحاولون الهروب من الواقع ، عندما تكون في حالة حزن أو فرحة بتناول الطعام بشكل شرس ، فإن امرأة الحوت هي شخصية هادئة ولطيفة وسلمية.

كيف اعرف برجي ؟

برجك يتم تحديده عن طريق تاريخ ميلادك الذي ولدت فيه فالابراج تنقسم على مدار الاثنى عشر شهر وفي كل شهر يولد فيه الانسان يكون برجه مختلف ، يمكنك الاطلاع على التواريخ التي تحدد برجك الشمسي من خلال الجدول التالي :

  • الحمل: مواليد الفترة ما بين 21 مارس إلى 20 أبريل.
  • الثور: مواليد الفترة ما بين 21 أبريل إلى 21 مايو.
  • الجوزاء: مواليد الفترة ما بين 22 مايو إلى 21 يوليو.
  • السرطان: مواليد الفترة ما بين 22 يونيو إلى 22 يوليو.
  • الأسد: مواليد الفترة ما بين 23 يوليو إلى 21 أغسطس.
  • العذراء: مواليد الفترة ما بين 22 أغسطس إلى 23 سبتمبر.
  • الميزان: مواليد الفترة ما بين 24 سبتمبر إلى 23 أكتوبر.
  • العقرب: مواليد الفترة ما بين 24 أكتوبر إلى 22 نوفمبر.
  • القوس: مواليد الفترة ما بين 23 نوفمبر إلى 22 ديسمبر.
  • الجدى: مواليد الفترة ما بين 23 ديسبر إلى 20 يناير.
  • الدلو: مواليد الفترة ما بين 21 يناير إلى 19 فبراير.
  • الحوت: مواليد الفترة ما بين 20 فبراير إلى 20 مارس.

من هم اشهر الفلكيين العرب ؟

يوجد الكثير من الفلكيين العرب الذين برزو مؤخرا وقديما ومن بين ابرز هؤلاء الفلكين :

  1. ماغي فرح .
  2. جاكلين عقيقي .
  3. كارمن شماس.
  4. نجلاء قباني.

ما هي حظك اليوم مكتوب 

 حظك اليوم مكتوب :هي تحديث يومي لتوقعات الابراج اليومية المقتبسة عن طريق علماء الفلك المختصين بعلم التنجيم ، التي نقوم بنقلها لكم بطريقة عن طريق موقعنا ابراج ستارز مبسطة ومفهومة للجميع ، وتشمل هذه التوقعات على :

  •  على الصعيد المهني.
  • على الصعيد العاطفي (الحب) .
  • على الصعيد الصحي .

اضافة الى انها مجرد توقعات لا اكثر ، عش يومك وكن سعيد والقادم افضل من اليوم فلا يعلم الغيب الا الله .

نرجو منكم ان تكونو استمتعتم في قراءة الابراج على موقعنا في رعاية الله وحفظه.

نصائح قبل شراء عقارات للبيع

هم كيفية العثور على المنزل المثالي لك وتمويله
يتطلب شراء منزل الكثير من الوقت والجهد ، ولكن هذه الخطوات العشر يمكن أن تساعد في جعل عملية شراء المنزل قابلة للإدارة وتساعدك على اتخاذ أفضل القرارات الممكنة.
الخطوة 1: ابدأ البحث مبكرًا
بأسرع ما يمكنك ، ابدأ بقراءة مواقع الويب والصحف والمجلات التي تحتوي على قوائم بالعقارات. قم بتدوين منازل معينة تهتم بها واطلع على المدة التي تبقى فيها في السوق. أيضا ، لاحظ أي تغييرات في أسعار الطلب. سيعطيك هذا فكرة عن اتجاهات الإسكان في مناطق محددة.

الخطوة 2: حدد مقدار المنزل الذي يمكنك تحمله
يوصي المقرضون عمومًا بأن يبحث الناس عن منازل لا تزيد تكلفتها عن ثلاثة إلى خمسة أضعاف دخل الأسرة السنوي إذا كان مشترو المنازل يخططون لدفع 20٪ دفعة أولى ولديهم مبلغ معتدل من الديون الأخرى.

لكن يجب أن تتخذ هذا القرار بناءً على وضعك المالي. استخدم حاسبة القدرة على تحمل التكاليف لمعرفة مقدار المنزل الذي يمكنك تحمله.

لمساعدتك في الادخار للدفعة المقدمة ، جرِّب خطة Discover Bank’s AutoSavers Plan ، والتي تجعل من السهل ادخار الأموال كل شهر.

الخطوة 3: احصل على الأهلية والموافقة المسبقة للحصول على ائتمان لرهنك العقاري
قبل أن تبدأ في البحث عن منزل ، ستحتاج إلى معرفة المبلغ الذي يمكنك إنفاقه بالفعل. أفضل طريقة للقيام بذلك هي الحصول على أهليتك للحصول على قرض عقاري. للحصول على التأهيل المسبق ، تحتاج فقط إلى تقديم بعض المعلومات المالية إلى مصرفي الرهن العقاري الخاص بك ، مثل دخلك ومقدار المدخرات والاستثمارات التي لديك. سيراجع المقرض الذي تتعامل معه هذه المعلومات ويخبرك بالمبلغ الذي يمكننا إقراضه لك. سيخبرك هذا النطاق السعري للمنازل التي يجب أن تبحث عنها. في وقت لاحق ، يمكنك الحصول على موافقة مسبقة للحصول على ائتمان ، والذي يتضمن تقديم مستنداتك المالية (بيانات W-2 ، وقسائم الراتب ، وبيانات الحساب المصرفي ، وما إلى ذلك) حتى يتمكن المقرض من التحقق من وضعك المالي وائتمانك.

الخطوة 4: ابحث عن وكيل العقارات المناسب
وكلاء العقارات شركاء مهمون عند شراء أو بيع منزل. يمكن لوكلاء العقارات تزويدك بمعلومات مفيدة عن المنازل والأحياء التي لا يمكن للجمهور الوصول إليها بسهولة. يمكن أن تكون معرفتهم بعملية شراء المنزل ومهاراتهم التفاوضية ومعرفتهم بالمنطقة التي تريد العيش فيها قيّمة للغاية. والأفضل من ذلك كله ، أنه لا يكلفك أي شيء لاستخدام وكيل – يتم تعويضهم من العمولة التي يدفعها بائع المنزل.

الخطوة 5: تسوق لشراء منزلك وتقديم عرض
ابدأ بجولة في المنازل في النطاق السعري الخاص بك. قد يكون من المفيد تدوين الملاحظات (باستخدام قائمة المراجعة المفيدة هذه ) على جميع المنازل التي تزورها. سترى الكثير من المنازل! قد يكون من الصعب تذكر كل شيء عنها ، لذلك قد ترغب في التقاط صور أو مقاطع فيديو لمساعدتك على تذكر كل منزل.

تأكد من إطلاعك على التفاصيل الصغيرة لكل منزل. فمثلا:

اختبر السباكة عن طريق تشغيل الدش لمعرفة مدى قوة ضغط الماء والمدة التي يستغرقها الحصول على الماء الساخن
جرب النظام الكهربائي عن طريق تشغيل وإيقاف تشغيل المفاتيح
افتح وأغلق النوافذ والأبواب لمعرفة ما إذا كانت تعمل بشكل صحيح
من المهم أيضًا تقييم الحي وتدوين أشياء مثل:

هل البيوت الأخرى في الكتلة بحالة جيدة؟
ما مقدار حركة المرور التي يحصل عليها الشارع؟
هل توجد مواقف سيارات كافية في الشارع لعائلتك وزوارك؟
هل يقع بالقرب من الأماكن التي تهمك: المدارس ومراكز التسوق والمطاعم والمتنزهات ووسائل النقل العام؟
خذ الكثير من الوقت الذي تحتاجه للعثور على المنزل المناسب. ثم اعمل مع وكيل العقارات الخاص بك للتفاوض على عرض عادل بناءً على قيمة المنازل المماثلة في نفس الحي. بمجرد أن تتوصل أنت والبائع إلى اتفاق بشأن السعر ، سيدخل المنزل في حساب الضمان ، وهي الفترة الزمنية التي يستغرقها إكمال جميع الخطوات المتبقية في عملية شراء المنزل.

الخطوة 6: احصل على فحص للمنزل
عادة ، تتوقف عروض الشراء على فحص المنزل للعقار للتحقق من وجود علامات تلف هيكلي أو أشياء قد تحتاج إلى إصلاح. سيساعدك وكيل العقارات عادة في ترتيب إجراء هذا الفحص في غضون أيام قليلة من قبول البائع لعرضك. تحميك هذه الحالة الطارئة من خلال منحك فرصة لإعادة التفاوض على عرضك أو سحبه دون عقوبة إذا كشف الفحص عن أضرار مادية كبيرة.

ستتلقى أنت والبائع تقريرًا عن نتائج مفتش المنزل. يمكنك بعد ذلك تحديد ما إذا كنت تريد أن تطلب من البائع إصلاح أي شيء على العقار قبل إغلاق البيع. قبل إغلاق البيع ، سيكون لديك جولة في المنزل ، مما يمنحك الفرصة لتأكيد إجراء أي إصلاحات متفق عليها.

الخطوة 7: العمل مع مصرفي الرهن العقاري لاختيار القرض الخاص بك
المقرضون لديهم مجموعة واسعة من برامج القروض بأسعار تنافسية وسمعة طيبة لخدمة العملاء الاستثنائية. سيكون لديك العديد من الأسئلة عندما تشتري منزلًا ، وسيساعدك أحد المصرفيين ذوي الخبرة والاستجابة في مجال الرهن العقاري على تسهيل العملية كثيرًا.

لكل مشتري منزل أولوياته الخاصة عند اختيار الرهن العقاري. يهتم البعض بالحفاظ على دفعاتهم الشهرية منخفضة قدر الإمكان. يهتم آخرون بالتأكد من عدم زيادة مدفوعاتهم الشهرية أبدًا. ولا يزال آخرون يختارون قرضًا بناءً على المعرفة بأنهم سينتقلون مرة أخرى في غضون سنوات قليلة.

الخطوة 8: قم بتقييم المنزل
سيقوم المقرضون بترتيب المثمن لتقديم تقدير مستقل لقيمة المنزل الذي تشتريه. المثمن هو عضو في شركة تابعة لجهة خارجية ولا يرتبط مباشرة بالمُقرض. سيسمح التقييم لجميع الأطراف المعنية بمعرفة أنك تدفع سعرًا عادلًا للمنزل.

الخطوة 9: تنسيق الأعمال الورقية
كما يمكنك أن تتخيل ، هناك الكثير من الأعمال الورقية المتضمنة في شراء منزل. سيقوم المُقرض الخاص بك بترتيب شركة ملكية للتعامل مع جميع الأعمال الورقية والتأكد من أن البائع هو المالك الشرعي للمنزل الذي تشتريه.

الخطوة 10: إغلاق البيع
في الختام ، ستقوم بالتوقيع على جميع الأوراق المطلوبة لإكمال عملية الشراء ، بما في ذلك مستندات القرض. عادةً ما يستغرق تمويل قرضك بضعة أيام بعد إعادة الأوراق إلى المُقرض. بمجرد تسليم الشيك إلى البائع ، ستكون جاهزًا للانتقال إلى منزلك الجديد!